ข้อกำหนดการใช้บริการ

ข้อกำหนดนี้เป็นข้อตกลงระหว่าง นายเก่งศึก สิงหไกรลาศ (ผู้ให้บริการในนามบุคคลธรรมดา ยังไม่ได้จดทะเบียนนิติบุคคล) ที่อยู่ติดต่อ 101 หมู่ 6 ต.ชมภู อ.สารภี จ.เชียงใหม่ (ต่อไปเรียกว่า “ผู้ให้บริการ” หรือ “เรา”) กับผู้ใช้บริการแพลตฟอร์ม Propal (ต่อไปเรียกว่า “ผู้ใช้” หรือ “ท่าน”)

การสมัครสมาชิกหรือใช้งานแพลตฟอร์มถือว่าท่านได้อ่าน เข้าใจ และตกลงผูกพันตามข้อกำหนดนี้ทุกประการ หากท่านไม่ยอมรับข้อกำหนด กรุณาหยุดใช้บริการ

1. คำนิยาม

• แพลตฟอร์ม หมายถึง เว็บแอปพลิเคชัน Propal และบริการที่เกี่ยวข้องทั้งหมด
• บัญชีผู้ใช้ หมายถึง บัญชีที่ท่านสมัครเพื่อเข้าใช้แพลตฟอร์ม
• องค์กร หมายถึง หน่วยงานหรือกลุ่มผู้ใช้ที่ผูกกับบัญชีของท่าน
• แพ็กเกจ หมายถึง ระดับการใช้บริการที่กำหนดสิทธิ์และโควตาการใช้งาน
• เนื้อหาของผู้ใช้ หมายถึง ข้อมูลทรัพย์ ข้อมูลลูกค้า รูปภาพ เอกสาร และข้อมูลอื่นที่ท่านนำเข้าสู่แพลตฟอร์ม

2. การสมัครและบัญชีผู้ใช้

ท่านต้องให้ข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นปัจจุบันในการสมัคร และต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 20 ปีบริบูรณ์ หรือมีความสามารถตามกฎหมายในการทำนิติกรรม

ท่านมีหน้าที่รักษารหัสผ่านเป็นความลับ และรับผิดชอบต่อการกระทำทั้งหมดที่เกิดขึ้นภายใต้บัญชีของท่าน หากพบการเข้าถึงโดยไม่ได้รับอนุญาต ต้องแจ้งเราทันที

ห้ามแบ่งปันบัญชีเดียวให้บุคคลหลายคนใช้ร่วมกัน หากต้องการให้ทีมงานหลายคนเข้าใช้ ต้องใช้แพ็กเกจที่รองรับผู้ใช้หลายคนและสร้างบัญชีแยกรายบุคคล

3. ค่าบริการ การชำระเงิน และการต่ออายุ

อัตราค่าบริการเป็นไปตามที่ประกาศบนแพลตฟอร์ม ณ ขณะที่ท่านสมัครหรือต่ออายุ ราคาที่แสดงยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม

บริการเป็นแบบสมัครสมาชิกตามรอบแพ็กเกจที่เลือก การชำระเงินและการต่ออายุในปัจจุบันเป็นกระบวนการที่ท่านดำเนินการเอง (โอนเงินและแนบหลักฐานการชำระให้ตรวจสอบ) ไม่ใช่การตัดบัตรหรือหักบัญชีอัตโนมัติ ระบบจะแจ้งเตือนก่อนวันครบกำหนดผ่านอีเมลหรือการแจ้งเตือนในระบบ หากไม่ชำระภายในกำหนด สิทธิ์การใช้งานตามแพ็กเกจอาจถูกระงับตามข้อ 8 หากในอนาคตมีการเปิดใช้ระบบชำระเงินอัตโนมัติผ่านผู้ให้บริการภายนอก เราจะแจ้งให้ทราบและปรับปรุงข้อกำหนดนี้ล่วงหน้าก่อนเริ่มใช้งาน

เราจะแจ้งเตือนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน ก่อนการปรับขึ้นค่าบริการ

นโยบายคืนเงิน: เราไม่คืนเงินค่าบริการที่ชำระแล้วไม่ว่ากรณีใด เว้นแต่กฎหมายกำหนดให้ต้องคืน

หากการชำระเงินไม่สำเร็จ เราอาจระงับการเข้าถึงฟีเจอร์ตามแพ็กเกจจนกว่าจะชำระครบถ้วน โดยข้อมูลของท่านจะยังคงอยู่ตามระยะเวลาในข้อ 9

4. ข้อจำกัดการใช้แพ็กเกจ

แพ็กเกจสำหรับตัวแทนนายหน้า มีไว้สำหรับการทำหน้าที่เป็นตัวแทนในการเสนอขาย ให้เช่า หรือชี้ช่องเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลอื่น

การใช้แพลตฟอร์มเพื่อเสนอขายหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ท่าน นิติบุคคลที่ท่านมีอำนาจควบคุม หรือนิติบุคคลในเครือ เป็นเจ้าของ ผู้พัฒนา ผู้จัดสรร หรือผู้รับสร้างเพื่อจำหน่าย ต้องใช้แพ็กเกจสำหรับผู้ประกอบการเท่านั้น

นอกจากนี้ ห้ามกระทำการดังต่อไปนี้:

• แบ่งการใช้งานออกเป็นหลายบัญชีเพื่อหลีกเลี่ยงโควตาหรือค่าบริการของแพ็กเกจที่เหมาะสม
• ลงประกาศทรัพย์ที่ไม่มีอยู่จริง ไม่ได้รับมอบหมายให้ขาย หรือลงข้อมูลอันเป็นเท็จ
• ลงประกาศซ้ำซ้อนจำนวนมากเพื่อครองพื้นที่แสดงผล
• ดึงข้อมูล (scrape) คัดลอก หรือนำข้อมูลของผู้ใช้รายอื่นไปใช้นอกแพลตฟอร์ม
• เข้าถึงระบบโดยวิธีอัตโนมัติที่ไม่ได้รับอนุญาต หรือพยายามหลบเลี่ยงมาตรการรักษาความปลอดภัย

หากเราตรวจพบการใช้งานผิดประเภท เราจะแจ้งให้ท่านทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 15 วัน เพื่อให้ท่านปรับเปลี่ยนไปใช้แพ็กเกจที่เหมาะสม หากพ้นกำหนดแล้วยังไม่ดำเนินการ เราสงวนสิทธิ์ปรับแพ็กเกจ จำกัดการแสดงผล หรือระงับบัญชีตามข้อ 8

5. เนื้อหาของผู้ใช้และหน้าที่ของท่าน

ท่านยังคงเป็นเจ้าของสิทธิ์ในเนื้อหาที่ท่านนำเข้าสู่แพลตฟอร์ม และให้สิทธิ์แก่เราในการจัดเก็บ ประมวลผล และแสดงผลเนื้อหาดังกล่าวเท่าที่จำเป็นต่อการให้บริการตามที่ท่านสั่งการ

ท่านรับรองว่าท่านมีสิทธิ์ในการนำเข้าข้อมูลและรูปภาพที่ใช้ และการนำเข้าดังกล่าวไม่ละเมิดสิทธิ์ของบุคคลอื่น

ข้อมูลส่วนบุคคลของลูกค้าของท่าน: ท่านเป็น “ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล” ของข้อมูลลูกค้าที่ท่านนำเข้าสู่ระบบ ส่วนเราทำหน้าที่เป็น “ผู้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล” แทนท่าน ท่านมีหน้าที่ขอความยินยอมหรือมีฐานทางกฎหมายที่ชอบด้วย พ.ร.บ. คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 ก่อนนำข้อมูลของบุคคลเหล่านั้นเข้าสู่แพลตฟอร์ม

6. เอกสารสัญญาและลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์

แพลตฟอร์มมีเครื่องมือช่วยจัดทำเอกสารและรองรับการลงลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งมีผลทางกฎหมายตามพระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544

แม่แบบเอกสารในระบบเป็นเพียงตัวอย่างเพื่ออำนวยความสะดวก ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ท่านมีหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องและความเหมาะสมของเอกสารทุกฉบับก่อนนำไปใช้ และควรปรึกษาที่ปรึกษากฎหมายเมื่อจำเป็น เราไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายอันเกิดจากเนื้อหาของเอกสารที่ท่านเลือกใช้

ระบบจะบันทึกข้อมูลประกอบการลงลายมือชื่อ (ชื่อผู้ลงนาม เวลา หมายเลขไอพีแบบปิดบางส่วน ข้อมูลอุปกรณ์ และค่าตรวจสอบความถูกต้องของเอกสาร) เพื่อใช้เป็นพยานหลักฐาน

7. เครือข่ายทรัพย์และการร่วมขาย

เมื่อท่านเลือกนำทรัพย์ขึ้นเครือข่าย หรืออนุมัติให้นายหน้ารายอื่นร่วมขาย ถือว่าท่านยินยอมให้ข้อมูลทรัพย์ดังกล่าวแสดงต่อผู้ใช้รายอื่นตามขอบเขตที่ท่านกำหนด

ข้อตกลงเรื่องค่าตอบแทน ส่วนแบ่งค่านายหน้า และเงื่อนไขการร่วมขาย เป็นข้อตกลงระหว่างผู้ใช้ด้วยกันเอง เราไม่ได้เป็นคู่สัญญา ไม่ได้รับหรือถือเงินแทนคู่สัญญา และไม่รับผิดชอบต่อข้อพิพาทที่เกิดขึ้นระหว่างผู้ใช้

8. การระงับและยกเลิกบริการ

เราอาจระงับหรือยกเลิกบัญชีของท่านได้ หากท่านฝ่าฝืนข้อกำหนดนี้ ใช้บริการในทางที่ผิดกฎหมาย ค้างชำระค่าบริการ หรือกระทำการที่กระทบต่อความปลอดภัยหรือเสถียรภาพของระบบ

เว้นแต่กรณีเร่งด่วนหรือกรณีที่กฎหมายกำหนดเป็นอย่างอื่น เราจะแจ้งเตือนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 15 วัน พร้อมระบุเหตุผลและโอกาสในการชี้แจงหรือแก้ไข

ท่านยกเลิกบริการได้ตลอดเวลาผ่านหน้าตั้งค่าบัญชี หรือติดต่อเราตามช่องทางในข้อ 13

9. การเก็บรักษาและการลบข้อมูล

เมื่อบัญชีสิ้นสุดลง เราจะเก็บรักษาข้อมูลของท่านไว้เป็นเวลา 90 วัน เพื่อให้ท่านมีโอกาสขอสำเนาข้อมูลหรือกลับมาใช้บริการต่อ หลังพ้นกำหนดดังกล่าว เราจะลบหรือทำให้ข้อมูลไม่สามารถระบุตัวบุคคลได้

บางรายการมีระยะเวลาเก็บรักษาเฉพาะที่ระบบกำหนดไว้แล้ว (เช่น ผลการคำนวณค่าโอน และร่างเอกสารที่ไม่มีการใช้งาน) โดยระบบจะแจ้งเตือนล่วงหน้าก่อนลบ

เอกสารและบันทึกที่กฎหมายกำหนดให้ต้องเก็บรักษา เช่น เอกสารทางบัญชีและภาษี จะถูกเก็บตามระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด

10. ทรัพย์สินทางปัญญา

สิทธิ์ในซอฟต์แวร์ ส่วนติดต่อผู้ใช้ เครื่องหมายการค้า และเนื้อหาที่เราจัดทำขึ้น เป็นของผู้ให้บริการทั้งสิ้น ท่านได้รับสิทธิ์ใช้งานแบบไม่ผูกขาด ไม่สามารถโอนสิทธิ์ และเพิกถอนได้ เฉพาะเพื่อการใช้บริการตามข้อกำหนดนี้เท่านั้น

ห้ามทำวิศวกรรมย้อนกลับ ทำซ้ำ ดัดแปลง หรือให้บริการต่อ (resell) โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร

11. ข้อจำกัดความรับผิด

แพลตฟอร์มให้บริการ “ตามสภาพที่เป็นอยู่” เราพยายามอย่างเต็มความสามารถในการรักษาความต่อเนื่องและความถูกต้องของบริการ แต่ไม่รับประกันว่าบริการจะปราศจากข้อขัดข้องหรือข้อผิดพลาดโดยสิ้นเชิง

เราไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายทางอ้อม ความเสียหายสืบเนื่อง การสูญเสียโอกาสทางธุรกิจ หรือกำไรที่คาดว่าจะได้รับ

ความรับผิดรวมของเราต่อท่านในทุกกรณี จำกัดไม่เกินค่าบริการที่ท่านชำระจริงในระยะเวลา 6 เดือนก่อนเกิดเหตุ

ข้อจำกัดข้างต้นไม่ใช้บังคับกับความรับผิดที่เกิดจากการจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงของเรา หรือความรับผิดที่กฎหมายไม่อนุญาตให้จำกัด

12. การแก้ไขข้อกำหนด

เราอาจแก้ไขข้อกำหนดนี้เป็นครั้งคราว หากเป็นการแก้ไขในสาระสำคัญ เราจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน ผ่านอีเมลหรือการแจ้งเตือนในระบบ และอาจขอให้ท่านกดยอมรับฉบับใหม่ก่อนใช้งานต่อ

หากท่านไม่ประสงค์จะยอมรับฉบับแก้ไข ท่านมีสิทธิ์ยกเลิกบริการก่อนวันที่ฉบับใหม่มีผลบังคับใช้

13. กฎหมายที่ใช้บังคับและการติดต่อ

ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายไทย และให้ศาลไทยเป็นศาลที่มีเขตอำนาจ

ติดต่อผู้ให้บริการ: อีเมล mrkengsuk@gmail.com · โทร 0655941591 · ที่อยู่ 101 หมู่ 6 ต.ชมภู อ.สารภี จ.เชียงใหม่